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【知识】工程造价中的指标应用
来源:广联达     2015-06-09

        工程造价是衡量工程建设投资效益的一项非常重要的指标,对工程建设的质量、安全具有决定性的作用。工程造价指标是工程造价管理信息资源积累的一种结晶,也是反映工程造价构成的技术经济数据。

         工程成本分析、工程造价控制贯穿于项目建设施工的全过程,合理确定和有效控制建设工程造价,客观反映工程的实际造价,是摆在工程造价专业工作者面前的重大的课题。有效控制工程造价,进行成本分析与预测是一个系统工程。工程造价分析是在建设项目施工中或竣工后,对施工图预算执行情况的分析,即:设计预算与竣工决算对比,运用成本分析的方法,分析各项资金运用情况,核实预算是否与实际接近。能否控制成本分析的目的是总结经验.找出差距和原因,为改进以后工作提供依据。

         工程造价各项指标之间存在着关联性。工程量间相关性数据常用的有:各种工程量与建筑面积的关系、各种砼构件体积工程量与模板面积工程量的关系、钢筋重量与混凝土体积工程量的关系、内墙体积内门窗面积内脚手架面积这些工程量之间的关系、外墙体积外门窗面积外脚手架面积外装修面积这些工程量之间的关系、楼地面墙柱面天棚面建筑面积这些工程量之间固有的关系等数据、土方工程量与基础工程量的关系等。价值间的相关性数据常用的有:直接费与间接费的关系、分部分项工程费与措施费的关系、成本与总造价关系、直接费间接费与总造价的关系、措施费与总造价的关系、管理费利润与总造价的关系、规费税金与总造价的关系、土建与安装各专业间的造价相关关系等。

         造指标的应用模式分成两个阶段来进行:

一:指标化审核和指标积累。从现在开始将所做的每一个工程都进行指标化,按照指标化模块自动生成各层指标,利用工程经验数据对比审核当前工程的量价合理性,同时积累本工程的指标

二:通过一个丰富典型工程的指标数据库来应用。当我们对于指标的积累养成习惯,你会发现自己头脑中的指标体系越来越清晰,指标值也越来越丰富。 整合一个综合的有着各类工程积累有一定质量规模的指标库非常必要,拥有这样的指标库,结合招投标阶段的应用模块再开展工程量清单编制的审核工作、标底价的审核、投标报价的确定与调整以及评标的合理性都会具有很现实的意义,在工程量清单计价模式下无论对于企业还是个人,指标的重要性都不容忽视。

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